Si tienes pensado reformar tu casa quizás deberías tener en cuenta estos dos aspectos:
En primer lugar, contacta con un arquitecto, ¿crees que es un coste demasiado elevado? Piensa que cuando reformas una casa es esencial asegurarte del estado de la estructura. Si aún mantienes contacto con el anterior propietario, puedes consultarle si reforzó la estructura en un periodo anterior a 10 años o si tiene algún informe técnico. Si no es el caso, deberás contar con el apoyo de un arquitecto.
En segundo lugar, es importante disponer de un presupuesto de emergencia, ya que en muchas ocasiones, durante la reforma pueden surgir imprevistos. Considera que los aspectos prioritarios para la reforma son: reforzar la estructura, el tejado, cambiar la distribución e instalaciones.
¿Y si es una casa antigua?
Además de contar con el soporte de un arquitecto, debes tener una licencia de obras. Aunque es un trámite que puede realizar el arquitecto, en el caso de estar en proceso de compra, acércate al ayuntamiento, donde te informarán si la casa está afectada por algún cambio de ordenación urbanística. Si es así, no se te concederá la Licencia de Obras Mayores, por lo que solo podrás reformar el interior de la vivienda.
Es imprescindible que compares presupuestos, con el apoyo del arquitecto, el cual te proporcionara unas mediciones de obra para que puedas proporcionarlo a las constructoras.
